- Al cuarto trimestre de 2020 a nivel nacional, el precio promedio de una vivienda fue de 1 millón 200 mil pesos y el precio mediano de 700 mil pesos.
- En la Zona Metropolitana (ZM) del Valle de México, el Índice SHF creció 2.7%; en la de Guadalajara 8%; en la de Monterrey 7.1%, Puebla-Tlaxcala 7%, en la ZM de Toluca 5.5%, en la de Tijuana 8%, en la ZM de León 6.9% y en la de Querétaro 5.9% en 2020.
- El Índice SHF mostró resultados diferentes en cada entidad federativa, de tal manera que 23 estados tuvieron variaciones mayores a la nacional mientras que 9 registraron variaciones menores.
Resultados nacionales.
El Índice SHF de Precios de la Vivienda mostró en el cuarto trimestre de 2020 una apreciación de 5.4% a nivel nacional en comparación con 2019. En el acumulado anual de 2020 el Índice SHF se apreció 5.8% en el ámbito nacional respecto a 2019.
Derivado de la contingencia sanitaria por COVID-19 el número de transacciones hipotecarias disminuyó (-) 4.7% en 2020 al compararse con 2019 a pesar del impulso del último trimestre cuando las hipotecas aumentaron 5.4% al compararlo con el trimestre anterior.
El Índice SHF de vivienda nueva aumentó 5.9%, mientras que el correspondiente a la vivienda usada 5.7% en 2020. La proporción del mercado que corresponde a la vivienda usada es de 56.5% mayor que la de vivienda nueva de 43.5%. El Índice SHF para casas solas creció 6% y el de casas en condominio y departamentos (considerados de manera conjunta) se apreció 5.6%. El Índice SHF para la vivienda económico-social se incrementó 6.2%, y el Índice SHF para la vivienda media - residencial 5.6% en 2020.
Los resultados completos del Índice SHF de Precios de la Vivienda en México se pueden consultar en la siguiente liga:
https://www.gob.mx/shf/documentos/indice-shf-de-precios-de-la-vivienda-en-mexico-2015-2020
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