Gestionar el suelo, planifi car y construir la vivienda, ya sea empleando la ayuda de contratistas o por obra de los propios usuarios, permite mayor control sobre las decisiones de ubicación, extensión, ejecución y supervisión del proyecto. Para miles de familias, un patrimonio autoproducido puede cumplir con sus necesidades sin salir de sus posibilidades económicas.
La mayoría de la gente en México opta por este esquema, y en los centros urbanos casi 7 de cada 10 viviendas son autoproducidas (CONEVAL, 2018). Se trata principalmente de familias que, por sus condiciones materiales, no pueden acceder a una vivienda en el mercado formal y buscan alternativa para construir, ampliar o reparar sus viviendas paulatinamente, administrando sus recursos y la mano de obra a su disposición.
La autoproducción elimina la necesidad de intermediarios sin dejar de mover la economía. Las obras autoproducidas representan cerca de la mitad de los ingresos del sector y casi tres por ciento del Producto Interno Bruto (PIB) nacional cada año (INEGI, 2020), generando una derrama económic considerable. Es por eso que, en el Programa Nacional de Vivienda 2021-2024, hemos contemplado estrategias para impulsar la autoproducción, atacando así el rezago habitacional y mejorando las oportunidades para millones de personas, especialmente en zonas de marginación y pobreza con poblaciones vulnerables.
Esta publicación resume los principales objetivos y desafíos para una estrategia de autoproducción a nivel nacional. Se plantea una política de atención que vincula este modelo constructivo con el desarrollo urbano contemporáneo, alineándose con una visión de futuro compartida.
Nuestra lección desde la administración pública, y la realidad para miles de familias es muy clara: la autoproducción es una opción asequible y adaptable para cumplir las demandas del mercado de vivienda en México. Siempre que se realice con calidad y asistencia técnica califi cada, cuidando la funcionalidad y seguridad estructural de los inmuebles, puede responder efi cazmente a necesidades reales y urgentes sobre el territorio. Seguirla impulsando desde el gobierno es elemental en la construcción de un futuro más incluyente y sostenible, donde todas y todos los mexicanos vean cumplido su derecho auna vivienda adecuada.
Román Meyer Falcón
Secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano
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Documento con cifras actualizadas al 31 de diciembre de 2021.