¿Qué es la validación habitabilidad (Dictamen Técnico Único DTU) y cómo la obtengo?
Es la verificación de habitabilidad realizada por la empresa verificadora que valida la terminación de las viviendas, el cumplimiento a las especificaciones y características arquitectónicas, urbanas y de infraestructura señaladas en la presentación y registro de la oferta (proyecto electrónico y proyecto ejecutivo autorizado) y constata que se cuenta con las autorizaciones oficiales; lo anterior, en su conjunto, se entenderá como las condiciones físicas de la vivienda; y asegura la dotación y uso de los servicios de agua, drenaje, electrificación y alumbrado público necesarios para que los acreditados habiten el inmueble. Se obtiene a través de las órdenes de verificación emitidas por el RUV, o bien, por los reportes de avance de obra emitidos por las entidades financieras en caso de contar con crédito puente.
¿Cómo opera la validación de habitabilidad en FOVISSSTE?
Aplica a todos los créditos de adquisición de vivienda nueva.
- Aplica para las viviendas que se vinculen a una solicitud crédito a partir del 1° de febrero de 2013, esto es, créditos vinculados antes del 1° de febrero no les aplica siempre y cuando no haya un regreso de fases en sistema.
- NO aplica para vivienda usada.
FOVISSSTE para Todos
Operan igual que hasta este momento, es decir, requieren ser etiquetados bajo estos esquemas para avanzar en el proceso de originación.
Créditos de construcción común
No hay cambios en su operación, seguirá como hasta ahora, esto es, a través de la marca en el Sistema de Oferta de Vivienda (SIOV)