Se conforma de una superficie de 257.70 hectáreas ubicada en el municipio de Coatzacoalcos, cuenta con frente carretero sobre la Carretera Federal Coatzacoalcos - Villahermosa (MEX-180).
Tiene potencial conectividad hacia otros mercados nacionales o internacionales, debido a su cercanía con el Puerto de Coatzacoalcos (9 km) y con el Aeropuerto Internacional de Minatitlán (41.5 km).