Se conforma de una superficie de 412.54 hectáreas ubicada en el municipio de Ciudad Ixtepec, Oaxaca, cuenta con frente carretero sobre la Carretera Federal MEX-185 D “Supercarretera Salina Cruz – La Ventosa”.
Tiene potencial conectividad hacia mercados nacionales e internacionales, debido a su cercanía con el Aeropuerto de Ixtepec (33 km) y su localización en el municipio donde confluyen las líneas ferroviarias Z (transístmica) y K (hacia Chiapas y Centroamérica)