Permiso de Construcción

¿Requieres edificar en un predio regular y tu predio no pertenece al polígono designado como patrimonio mundial? Obtén tu permiso de construcción.

Documentos necesarios

Documento requerido Presentación

Permiso de uso de suelo

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Escritura o titulo de propiedad inscrito en el Registro Publico de la Propiedad

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Comprobante de pago del Impuesto Predial del año fiscal en que se hace la solictud

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Contrato y/o recibo del agua potable

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Plano de Diseño Geométrico Vial y de accesos, cálculo de número de cajones para estacionamiento 

2 Originales

Plano avalado por la Coordinación Municipal de Protección Civil

Original

En caso en que el proyecto genere condiciones de alteración de estabilidad de suelo, presentar estudio de geotecnia y planos con las especificaciones

Original

Proyecto de obra con las indicaciones de acuerdo al código reglamentario en formato 60X90CMS a escala 1:50, 1:100, 1:75

2 Copias

Plano del diseño estructural, cimentación y estructural firmado por el perito n materia

Copia

Cálculo estructural firmado por un perito en la materia, adjuntando copia de su cédula profesional

Original

Planos de instalaciones eléctricas, hidráulicas, especiales, sanitarias, y de gas con sus respectivas memorias descriptivas y de cálculo

2 Originales

Aprobación de la ubicación y del uso de suelo de la construcción de acuerdo a los previsto en el Código Territorial

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Carta poder para realizar el trámite o poder legal notariado en caso de que el propietario no firme la solicitud

Original

Identificación Oficial vigente con fotografía del propietario

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Identificación Oficial vigente con fotografía de quien tramita

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Oficio de solicitud firmado por el Perito en el cual presenta su alta como responsable de la obra y a su vez deberá firmar todos los planos con su número de perito

Original

Vo.Bo. de Sistema de Agua Potable y Alcantarillado de San Miguel Allende (SAPASMA) y Ecología en caso de que el proyecto cuente con alberca y/o microplanta de tratamiento (fosa séptica)

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Estudio de visuales de Ia vía pública y colindancias en el que se demuestre que se respetan los niveles existentes del entorno, y no se obstruye el asoleamiento y Ia ventilación de los predios vecinos. Realizado por el perito responsable de obra

Original

En el caso de Estaciones de servicio de gasolina, diesel y/o carburación deberán presentar la evaluación de la manifestación de Impacto Ambiental o estudio de riesgo respectivo, dictamen de protección civil y estudio de compatibilidad urbanítica, todos con la resolución positiva 

Original

En el caso de Estaciones de Carburación para suministro de Gas L.P. deberá presentar previa conformidad de la Secretaría de Energía

Original

Costos

Concepto Monto

Variable depende de la clasificacion y cantidad de metros cuadrados a construir. art 22 Fracción I, de la Ley de Ingresos para el Municipio de San Miguel de Allende vigente.

$0 mxn


Opciones para realizar tu trámite

Presencial: Acudir a la Dirección de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial, ubicada en el Edificio Administrativo en Boulevard Paseo de los Conspiradores, No. 130,  San Miguel de Allende, Guanajuato, Código Postal  37748. Con un horario de atención: 08:00 a 14:30 horas de lunes a viernes.


Nota. Información válida durante 2020.




La legalidad, veracidad y la calidad de la información de la presente ficha de trámite es estricta responsabilidad de la dependencia, entidad o empresa productiva del Estado que la proporcionó al ser autoridad responsable de la gestión del trámite en virtud de sus atribuciones y/o facultades normativas.

Sello de accesibilidad AA