Permiso de Construcción
¿Requieres edificar en un predio regular y tu predio no pertenece al polígono designado como patrimonio mundial? Obtén tu permiso de construcción.
Documentos necesarios
| Documento requerido | Presentación |
Permiso de uso de suelo |
Copia |
Escritura o titulo de propiedad inscrito en el Registro Publico de la Propiedad |
Copia |
Comprobante de pago del Impuesto Predial del año fiscal en que se hace la solictud |
Copia |
Contrato y/o recibo del agua potable |
Copia |
Plano de Diseño Geométrico Vial y de accesos, cálculo de número de cajones para estacionamiento |
2 Originales |
Plano avalado por la Coordinación Municipal de Protección Civil |
Original |
En caso en que el proyecto genere condiciones de alteración de estabilidad de suelo, presentar estudio de geotecnia y planos con las especificaciones |
Original |
Proyecto de obra con las indicaciones de acuerdo al código reglamentario en formato 60X90CMS a escala 1:50, 1:100, 1:75 |
2 Copias |
Plano del diseño estructural, cimentación y estructural firmado por el perito n materia |
Copia |
Cálculo estructural firmado por un perito en la materia, adjuntando copia de su cédula profesional |
Original |
Planos de instalaciones eléctricas, hidráulicas, especiales, sanitarias, y de gas con sus respectivas memorias descriptivas y de cálculo |
2 Originales |
Aprobación de la ubicación y del uso de suelo de la construcción de acuerdo a los previsto en el Código Territorial |
Copia |
Carta poder para realizar el trámite o poder legal notariado en caso de que el propietario no firme la solicitud |
Original |
Identificación Oficial vigente con fotografía del propietario |
Copia |
Identificación Oficial vigente con fotografía de quien tramita |
Copia |
Oficio de solicitud firmado por el Perito en el cual presenta su alta como responsable de la obra y a su vez deberá firmar todos los planos con su número de perito |
Original |
Vo.Bo. de Sistema de Agua Potable y Alcantarillado de San Miguel Allende (SAPASMA) y Ecología en caso de que el proyecto cuente con alberca y/o microplanta de tratamiento (fosa séptica) |
Copia |
Estudio de visuales de Ia vía pública y colindancias en el que se demuestre que se respetan los niveles existentes del entorno, y no se obstruye el asoleamiento y Ia ventilación de los predios vecinos. Realizado por el perito responsable de obra |
Original |
En el caso de Estaciones de servicio de gasolina, diesel y/o carburación deberán presentar la evaluación de la manifestación de Impacto Ambiental o estudio de riesgo respectivo, dictamen de protección civil y estudio de compatibilidad urbanítica, todos con la resolución positiva |
Original |
En el caso de Estaciones de Carburación para suministro de Gas L.P. deberá presentar previa conformidad de la Secretaría de Energía |
Original |
Costos
| Concepto | Monto |
|---|---|
Habitacional:
|
Monto variable |
Especializado:
|
Monto variable |
Opciones para realizar tu trámite
Presencial: Acudir a la Dirección de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial, ubicada en el Edificio Administrativo en Boulevard Paseo de los Conspiradores, No. 130, San Miguel de Allende, Guanajuato, Código Postal 37748. Con un horario de atención: 08:00 a 14:30 horas de lunes a viernes.
Nota. Información válida durante 2024.
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