Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado

Cancelación de hipoteca en el ISSSTE

¿Quieres liberar tu inmueble de la hipoteca? Tramita tu cancelación ante el Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE).

Documentos necesarios

Documento requerido Presentación

Estado de cuenta en ceros o constancia de no adeudo a nombre del titular*

Original y Copia

Escrito libre de solicitud de cancelación de hipoteca**

Original

Antecedentes registrales del inmueble hipotecado: 

  • Certificado de Existencia y/o inexistencia de gravamen
  • Datos del libro y/o folio real 

Original y Copia

Identificación oficial vigente (credencial para votar INE, pasaporte o cédula profesional)

Original y Copia

Escritura expedida por el archivo general de notarías, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de la Ciudad de México donde conste el contrato de mutuo con interés y garantía hipotecaria a favor del ISSSTE en original o copia certificada

Original

En caso de no ser el titular del trámite deberá acreditar el interés jurídico con la siguiente documentación:

Original

a) Resolución emitida por el Juez Familiar y/o Notario Público, donde se haga constar la aceptación del cargo de Albacea en la sucesión del acreditado

Original y Copia

b) Sentencia judicial firme que lo acredite como propietario del inmueble hipotecado

Original y Copia

c) Poder General limitado para Actos de Administración y Dominio ante Notario Público, respecto del inmueble hipotecado

Original y Copia

Pago de derechos por cancelación de hipoteca y ratificación de firma ante el Registro Público de la Propiedad***

Original y Copia

* Este documento se tramita directamente en las oficinas centrales de ISSSTE en la Jefatura de Cartera y Cobranza, Dirección de Prestaciones Económicas Sociales y Culturales del ISSSTE. Domicilio: Jesús García No. 140, piso 7 Ala "B", Col. Buenavista, Del. Cuauhtémoc, México, D.F. Teléfono: 51409617, ext. 15266. Para la obtención de dicho documento deberá acudir y exhibir la siguiente documentación:

a) Identificación oficial vigente (credencial para votar INE, pasaporte o cédula profesional) en original y copia.

b) Escritura original y/o copia certificada expedida por el archivo general de notarías, donde conste el contrato de mutuo con interés y garantía hipotecaria a favor del ISSSTE. c)Comprobantes de pago, estado de cuenta o constancia de finiquito.

** El escrito libre deberá señalar el nombre y teléfono del solicitante donde se pueda localizar.

***Sólo aplica para los inmuebles ubicados en la Ciudad de México. 

Costos

Concepto Monto

Trámite

Gratuito

Opciones para realizar tu trámite

En línea: Realiza tu trámite en línea aquí.

Presencial: En las Unidades Jurídicas de las Delegaciones Estatales y Regionales del ISSSTE, de lunes a viernes de 9:00 a 15:00 horas. Para aquellos inmuebles que se encuentren ubicados en la Ciudad de México y Área Metropolitana deberá acudir a las oficinas de la Subdirección de Notariado y Bienes Inmuebles las cuales se encuentran ubicadas en la calle de Miguel Noreña No. 28 4o piso, Colonia San José Insurgentes, Delegación Benito Juárez, en la Ciudad de México, de lunes a viernes de 9:00 a 15:00 horas y de 17:00 a 19:00 horas


Trámite en proceso de mejora continua, en breve lo podrás visualizar con el estándar de servicios digitales de gob.mx

Ubica tu oficina más cercana:




La legalidad, veracidad y la calidad de la información de la presente ficha de trámite es estricta responsabilidad de la dependencia, entidad o empresa productiva del Estado que la proporcionó al ser autoridad responsable de la gestión del trámite en virtud de sus atribuciones y/o facultades normativas.

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