Ciudad de México, a martes 04 de abril de 2017

C. Rosario Robles Berlanga.-  Muchas gracias.

Muy buenas tardes otra vez a todos, a todas. Aprovecho en primer lugar para agradecer la invitación. Carlos como siempre venimos a esta reunión de CANADEVI, a comprometernos para estar en la Convención, cómo no vamos a ir a Oaxaca, además con alguien tan querido como lo es Alejandro Murat, bueno, me informaron que se votó, no sé cuáles eran las otras opciones, pero la que ganó es muy bonita.

Desde luego me da mucho gusto y un gran orgullo que una mujer haya quedado al frente de la CANADEVI Valle de México, Lilia, muchas felicidades; aquí les falta mucho para llegar  a la paridad, pero ahí vamos abriendo brecha, ¿verdad?

Quisiera simplemente informarles que de la reunión que tuvimos en Jalisco, que informamos que veníamos a un año difícil, complicado, todavía no entrabamos en una situación tan problemática como se dio a finales de diciembre, principios de enero, afortunadamente se ha estabilizado nuestra economía, pero vivíamos momentos de mucha incertidumbre y mucha volatilidad, y en ese contexto y un contexto de reajuste del presupuesto, particularmente en el caso de la SEDATU, teníamos que ser muy creativos y generar opciones a partir de una convicción y era la importancia de la industria de la vivienda parta el país como generadora de empleo, como industria que le aporta de manera importante al PIB y una industria mexicana.

Y todas las áreas de todos los organismos nacionales de vivienda se pusieron a trabajar, obviamente por su peso e importancia INFONAVIT, lo hizo además de manera muy creativa en un contexto de disminución del subsidio, generar el subsidio cruzado, ampliar la capacidad de crédito, que se dice fácil, pero lo señalaba David, que ha hecho desde luego un trabajo espléndido con mucha claridad.

De una política que expulsaba a los trabajadores de la ciudades, hoy estamos recuperando un tema fundamental en la estrategia planteada por el Presidente Enrique Peña Nieto, por la Nueva Agenda Urbana y es consolidar las ciudades compactas, que la gente viva cerca de su trabajo y esta ampliación del crédito nos devuelve de manera muy importante y sí además se suma un crédito conyugal o una combinación con FOVISSSTE, pues ya estamos hablando de una vivienda de un monto considerable que abre un mercado muy importante en ciudades como esta y otras, cuyo suelo es muy caro, por todo lo que ya sabemos.

Igualmente, todos los organismos nacionales de vivienda se pusieron a trabajar y como resultado de esto con CANADEVI, con la Asociación de Bancos de México, con los gobernadores, con los presidentes municipales, con diversas instancias es que firmamos este 10 de marzo los Compromisos del Sector Vivienda con la presencia del Presidente Enrique Peña Nieto, que habla del compromiso al más alto nivel de toda esta estrategia.

¿Qué es lo importante?, no solamente lo que ya hoy hizo realidad el INFONAVIT, que prácticamente anticipa dos meses una puesta en marcha de esta ampliación del crédito, en un esfuerzo extraordinario, para que ustedes tengan ya una opción y este nuevo mercado como un elemento muy factible, muy concreto y me da mucho gusto que Claudia sea de los primeras historias de vida que hay que de alguna manera David, grabar y tener documentada para efectos de información.

Pero al mismo tiempo, pues se anunciaron cuestiones muy importantes. El compromiso nuestro de mantener a pesar de los reajustes de los subsidios las 130 acciones de vivienda con el apoyo de CONAVI, abriendo además junto con la Asociación de Bancos de México con algunos gobernadores programas piloto para pensar ya no solamente en el sector de los afiliados, sino los no afiliados, que hay un gran mercado, porque cuando hablamos de no afiliados, estamos hablando de gente que incluso puede a veces tener más ingreso que un trabajador formal que está en el régimen de INFONAVIT o FOVISSSTE, que estamos hablando de un taxista o de alguien que tiene un puesto en un mercado, de gente que tiene ingresos mensuales importantes, pero por su condición informal no tiene acceso a una vivienda y estamos haciendo ya esos pilotajes en la idea de crear toda una vertiente en ese sentido, que yo creo que va a abrir un mercado importante.

Estamos hablando de que FOVISSSTE colocó 30 mil créditos adicionales este año con el respaldo de la Sociedad Hipotecaria Federal, estamos hablando de que la propia Sociedad Hipotecaria Federal habló y comprometió líneas de crédito y garantías de 45 mil millones de pesos, generando este respaldo de la banca de desarrollo de manera muy importante a la industria de la vivienda y también de la banca comercial que ha venido incrementando de manera significativa el crédito hipotecario al grado de que es un porcentaje amplio del crédito que otorga la banca comercial una parte muy importante va a la hipoteca y a  pesar del incremento en las tasas de interés del Banco de México, producto de la Reforma Financiera, pues las tasas bancarias más o menos se han mantenido, no han tenido incrementos considerables y eso nos permite pensar, y ellos están absolutamente dispuestos a seguir apoyando a quien quiera acceder a un crédito desde la banca comercial.

Todos estos esquemas, pues evidentemente le dan mucha fortaleza al compromiso que firmamos, que replicamos ya en el caso de Puebla, porque nos interesa mucho sobre todo que en las grandes plazas donde se concentra una parte muy importante de la producción de vivienda podamos concretar estos compromisos.

Lo haremos en próximas fechas en Nuevo León y Jalisco, porque hemos comprometido de manera muy importante sobre todo a municipios trabajando con los 124 municipios donde se concentra la mayor producción de vivienda en disminución de trámites y de plazos para de alguna manera disminuir costos para ustedes y que haya menor tramitología, que sean trámites homologados y que además le quitemos espacio a la corrupción, que muchas veces se genera en este tipo de circunstancias.

Todo esto es parte de este gran compromiso, yo creo que los números por sí solos hablan, pero nos parecía muy importante dar un impulso adicional que en este mes, que acompañando este acuerdo tan importante nos parecía que era fundamental que ustedes sintieran un respaldo a pesar de que contamos con una cantidad determinada para todo el año de subsidio, porque estamos pensando que cada vez tenemos que depender menos del subsidio y más ir a estas soluciones creativas y que nosotros tenemos que distribuir el subsidio a lo largo del año, pero en un ánimo de fortalecer y de detonar todavía más ahorita que se requiere en estos momentos el esfuerzo que vamos a hacer en este mes de abril es de 750 millones de pesos para apoyar la colocación de viviendas en este mes de manera muy importante.

De la misma manera quiero informarles que hemos estado trabajando de manera muy exhaustiva en lo que ustedes nos han planteado que es la actualización de los perímetros de contención, le estoy dando la instrucción al subsecretario Lastiri, a Jorge Wolpert, nuestro director de CONAVI, que subamos toda esta información al Registro Único de Vivienda

Estamos ya en convenio con INFONAVIT para seguir trabajando en el proceso de actualización de los perímetros de contención, pero hoy por hoy les puedo informar que hemos recalificado 5,922 reservas territoriales que genera un espacio muy amplio para construir vivienda, que hemos modificado 360 polígonos de U3 a U2 y eso es también muy importante y se crearon aglomeraciones económicas U1 en Zapopan, Monterrey, Saltillo, Vallarta, Bahía de Banderas, Celaya y Aguascalientes, a partir de diversos procesos de inversión que ahí se han dado y que generan esta expectativa de construcción de vivienda.

Entonces, con todo esto estamos trabajando atendiendo lo que ustedes nos han planteado de manera muy significativa y reiterando desde luego el compromiso que hemos hecho de seguir fortaleciendo al sector y esperando de la propia industria de la vivienda  como lo ha sido hasta ahora, una actitud muy responsable, que la vivienda tenga el costo que verdaderamente tiene, que los materiales sean de calidad, porque estamos hablando del patrimonio de muchos mexicanos y muchas mexicanas.

A nosotros como gobierno nos toca cuidar que ese patrimonio realmente tenga el valor que decimos que tiene  y de ahí todo el proceso de avalúos que para nosotros es fundamental retomar y que hemos retomado esa rectoría que le corresponde al gobierno, precisamente como garante de este patrimonio que tiene que ver con la vivienda.

En todo este contexto, pues simplemente reiterarles que seguimos trabajando, que lo hacemos muy de la mano de la directiva de la CANADEVI, que nos da mucho gusto que a pesar de este contexto tan complicado que se ha vivido en el país, pues ahí están los esfuerzos del presidente Enrique Peña Nieto, yo creo que como él dice “las buenas noticias se cuentan poco, pero cuentan mucho”.

Este es un presidente comprometido con la vivienda; con una vivienda digna y de calidad, porque además ustedes saben que mínimamente deben tener dos habitaciones, que ese es la línea que se marcó desde el primer momento y que el Presidente ha cumplido mucho con todo este compromiso que se asumió desde el principio de su administración, y que nosotros tenemos la obligación y la instrucción de llevarlo a cabo, y para eso estamos aquí, para servirles y para garantizar sobre todo que muchos mexicanos que no cuentan hoy con una vivienda, pues al final de este sexenio puedan decir que tienen esa tranquilidad y que tienen en sus manos ese patrimonio de sus hijos y de sus hijas.

Les agradezco mucho esta oportunidad de platicar el día de hoy y estamos abiertos Carlos a las preguntas o dudas que nos quisieran realizar por parte de los aquí presentes.

Muchas gracias.