Una vez que realices el último pago de tu crédito, es importante que tramites la liquidación del crédito y posteriormente, se realice la cancelación de la hipoteca. Esto se debe a que la propiedad adquirida quedó como garantía a través de un gravamen ante el Registro Público de la Propiedad (RPP) que deberá cancelarse para que tu inmueble se libere de cualquier compromiso financiero al estar finiquitado el adeudo.

Para iniciar este proceso, debes acudir al Departamento de Vivienda (tú o la persona apoderada legal que así lo acredite) para solicitar la actualización de estado de cuenta y liquidación del crédito.

Después de entregar la documentación necesaria, el Fovissste te proporcionará el estado de cuenta de tu financiamiento en ceros con el sello de liquidado y tu constancia de finiquito emitida y firmada por el área correspondiente en un plazo aproximado de 30 días hábiles.

Una vez que cumplas con estos pasos, elige la notaría pública que desees y consulta previamente el monto a pagar por concepto de modificación de la escritura, la cancelación de la garantía hipotecaria y la inscripción en el Registro Público de la Propiedad (RPP).

Después, acude al Departamento de Vivienda u Oficina de Vivienda y solicita el oficio de instrucción para la cancelación del gravamen constituido a favor de Fondo de la Vivienda del Issste.