Crédito Construyes

Requisitos

• Estar en servicio activo
• Contar con 18 o más meses de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda
• Ejercer por primera vez un crédito del Fovissste
• Sin haber iniciado proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión temporal o definitiva por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal o de retiro voluntario conforme a la ley

Características

• Se otorga en UMA (Unidad de Medida y Actualización*
• Tasa de interés de 2% a 6%
• 30 años como plazo máximo de pago
• Descuento vía nómina (30% de tu sueldo básico)
• En terreno propio se utiliza el monto total del crédito para la construcción
• Sin terreno, se destina 35% del crédito para la compra de uno y 65% para edificación
• Los recursos se entregan en cuatro ministraciones (pagos), de 35%, 20%, 30% y 15% del crédito, de acuerdo al avance de la obra
• La cuarta ministración se depositará hasta que la vivienda esté concluida, verificada y manifestada ante la autoridad correspondiente
• La casa debe ser entregada en condiciones de habitabilidad, en un periodo máximo de un año

*El saldo del crédito se actualizará cada año, de acuerdo al valor de la UMA

100% del saldo de tu Subcuenta de Vivienda se aplica como primer pago; las aportaciones bimestrales subsecuentes de 5%, para amortizar el saldo pendiente.

Para desarrollar el proyecto, el terreno deberá:

• Contar con servicios básicos de agua, luz, drenaje, etcétera; en caso de inexistencia de red de agua o drenaje, se podrá evaluar el caso de acuerdo a lo autorizado por las autoridades
• Ubicarse en una zona urbanizada o en proceso de urbanización
• Ser de tu propiedad o, al menos 50%, en régimen de copropiedad
• Tener escritura pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad (queda excluido el régimen de propiedad social)
• Estar libre de gravamen y sin construcción alguna. Sólo podrá contar con barda perimetral

Monto máximo de financiamiento:
$1,419, 226.10
Un millón 419 mil 226 pesos con 10 centavos

La cifra final dependerá del sueldo básico mensual que reporta la dependencia en la cual laboras e incluirá la cantidad total acumulada en tu Subcuenta de Vivienda.

Si deseas calcularlo ingresa a:

Beneficios

• Tasa de interés competitiva
• Costo Anual Total (CAT) más bajo en comparación con otras instituciones financieras
• Asesoría y apoyo de las Sociedades Financieras de Objeto Múltiple (Sofom) durante el trámite del crédito, sin cobro de comisiones
• Reducción del saldo mediante pagos anticipados, sin penalización
• Apoyo de 50% para honorarios notariales correspondientes al contrato de mutuo y los gastos de inscripción al Registro Público de la Propiedad

Cuentas con:

• Autoseguro por defunción o por incapacidad total o permanente
• Seguro de daños de la vivienda
• Tres garantías obligatorias por parte del constructor: supervisión externa de obra para que la casa sea segura, fianza de cumplimiento de obra y seguro de calidad en vivienda nueva.
• Prórroga de hasta un año en caso de desempleo.
• Puedes decidir quién te apoyará en la construcción de la vivienda en el listado de empresas registrado en el padrón FOVISSSTE Emprendedor. Ingresa al micrositio de Construyes:

Solicita tu crédito en línea, en el momento que lo decidas mediante inscripción continua, sin sorteos ni convocatorias.

• Ingresa a:
  Inscripción Continua
  para saber si eres elegible.
• Regístrate con tu correo electrónico personal (no institucional) teléfono celular y una contraseña.
• Regresa a Mi Portal FOVISSSTE e ingresa con tu CURP y la contraseña que creaste.

1. Estima tu crédito para saber cuánto te prestamos.
2. Realiza el Taller “Aprendiendo para elegir mejor”.
3. Elige el esquema de financiamiento y la entidad financiera. Acércate a ella.
4. Consulta el monto de los recursos aprobados y la fecha en que estarán disponibles.
   Formaliza tu crédito
   • Integra tu expediente con la entidad financiera y elige la notaría.
   • Firma tu escritura.
   • Recibe de la entidad financiera o de la notaría la escritura inscrita en el Registro Público de la Propiedad.

 

 

Más información al
Centro de Contacto Fovissste:
800 368 4783
Lunes a viernes
8:00 a 21:00 horas
Sábado, domingo y días festivos
9:00 a 15:00 horas

Esta información no implica ninguna obligación, ni compromiso por parte del FOVISSSTE y toda la información aquí expresada, está sujeta a cambios sin previo aviso, acorde a las Reglas para el otorgamiento de Créditos y al Programa de Crédito y Financiamiento del FOVISSSTE vigentes, y en su caso a la Convocatoria correspondiente.