Requisitos
- Ser persona pensionada bajo el régimen del Artículo Décimo Transitorio de la Ley del ISSSTE, por alguna de las siguientes claves:
Jubilación (101), Retiro por edad y tiempo de servicio (102) o Cesantía en edad avanzada (634). - Tener entre 47 y 74 años al momento de hacer la solicitud.
Características
- Se otorga en Unidad de Medida y Actualización (UMA)*
- Tasa de interés de 2% a 4.45%
- 20 años de plazo máximo de pago
- Descuento de 20% sobre el pago de la pensión
*El saldo se actualizará cada año, de acuerdo con la UMA
Monto máximo de financiamiento:
$825,132.50
(825 mil 132 pesos 50 centavos)
La cifra dependerá del importe total de la pensión y la edad de la persona jubilada o en retiro
Beneficios
- Tasa de interés competitiva.
- Costo Anual Total (CAT) más bajo en comparación con otras instituciones financieras
- Asesoría y apoyo de las Sociedades Financieras de Objeto Múltiple (Sofom) durante el trámite del crédito, sin cobro de comisiones
- Reducción del saldo de tu crédito mediante pagos anticipados, sin penalización
- Apoyo de 50% para honorarios notariales correspondientes al contrato de mutuo y los gastos de inscripción al Registro Público de la Propiedad
Cuentas con:
- Autoseguro por defunción
- Seguro de daños de la vivienda
- Seguro de calidad en la compra una vivienda nueva. Debes solicitar tu certificado a la parte vendedora. Ampara: 10 años en estructura, cinco años en impermeabilización y dos años en instalaciones eléctricas, hidrosanitarias y de gas
Solicita tu crédito en las entidades financieras o Sofomes autorizadas
- Conoce tu capacidad de financiamiento en el simulador de Crédito Pensionados
- Selecciona la entidad financiera o Sofom en la siguiente liga:
Buscador de Entidades Financieras - Acude a la entidad financiera o Sofom y genera tu expediente
- Selecciona tu vivienda. En caso de inmueble nuevo, debes verificar que esté terminado 100%, que cuente con todos los servicios y avalúo registrado.
Una vez integrado el expediente y definido el monto del financiamiento, la entidad financiera o Sofom lo registrará ante Fovissste - Firma de escritura. Ya que esté completo tu expediente, la entidad financiera o Sofom solicitará a la notaría pública una fecha para la firma de escritura. Después de seis meses acude a la misma notaría para que te entregue tu primer testimonio registrado
Considera que para formalizar el crédito debes cubrir gastos adicionales como el enganche, avalúo, escrituración (impuestos, derechos y honorarios notariales) e inscripción en el Registro Público de la Propiedad.
INFORMES:
Centro de Contacto Fovissste
800 368 4783
Lunes a viernes
8:00 a 21:00 horas
Sábado, domingo y días festivos
9:00 a 15:00 horas
El contenido de este apartado es de carácter informativo y no implica ninguna obligación ni compromiso por parte del FOVISSSTE. Toda la información aquí expresada está sujeta a cambios sin previo aviso, acorde a las Reglas para el otorgamiento de Créditos y al Programa de Crédito y Financiamiento del FOVISSSTE vigentes, y en su caso a la convocatoria correspondiente.