Diseñado para personas pensionadas del ISSSTE, quienes no ejercieron un crédito hipotecario en su vida laboral.
Características
- El crédito puede ser destinado para la adquisición de vivienda nueva o usada terminada, construcción en terreno propio o construcción con compra de suelo, de forma individual o mancomunada.
- La tasa de interés aplicable va del 4% al 6%, dependiendo del monto de la pensión.
- El plazo máximo de pago es de hasta 20 años.
- La amortización del crédito se descontará mensualmente en un 20% de la pensión.
- El saldo del crédito se actualiza conforme a los aumentos de la Unidad de Medida y Actualización (UMA), en febrero de cada año.
Requisitos
- Deberás haberte pensionado bajo el régimen del Artículo Décimo Transitorio de la Ley del ISSSTE: por jubilación (clave 101), cesantía en edad avanzada (clave 634) o retiro por edad y tiempo de servicio (clave 102).
- Al momento de hacer la solicitud debes tener entre 47 y 74 años.
- Presentarte ante alguna de las ventanillas autorizadas en los Departamentos de Vivienda o entidades financieras para registrar su solicitud con los siguientes:
Documentos
- Formato requisitado a mano y firmado en original por la persona interesada.
- Último recibo de pago de la pensión.
- Identificación oficial vigente (credencial para votar con fotografía expedida por el INE, pasaporte o cédula profesional).
- Credencial de pensionada o pensionado del ISSSTE.
- Comprobante de domicilio (no mayor a 3 meses de antigüedad).
- CURP (Clave Única del Registro de Población).
- CUV (Clave Única de Vivienda). En caso de vivienda nueva, deberá ser proporcionada por la vendedora o el vendedor.
- Constancia de Situación Fiscal.
Seguros
- Autoseguro por defunción.
- Seguro de daños de la vivienda.
- Seguro de Calidad en caso de vivienda nueva*:
- 10 años en estructura.
- 5 años en impermeabilización.
- 2 años en instalaciones eléctricas, hidrosanitarias y de gas.
Montos
Están determinados con base en las tablas de montos máximos de crédito, las cuales contemplan la edad de la persona pensionada y el monto de la pensión.
Para solicitar tu Crédito Pensionados tienes que seguir estos pasos:
- Conoce tu capacidad de crédito.
Verifica el monto máximo de crédito que te da el FOVISSSTE, en la siguiente liga:
Simulador de Crédito Pensionados
- Registra tu solicitud de crédito.
Requisita tu solicitud de crédito del FOVISSSTE en cualquiera de los Departamentos de Vivienda o entidad financiera.
En la siguiente liga encontrarás el directorio de entidades financieras autorizadas:
Buscador de Entidades Financieras
- Genera tu expediente.
Una vez autorizado tu crédito, acércate a las entidades financieras autorizadas por el FOVISSSTE que operen este esquema para integrar tu expediente y originar tu crédito.
- Selecciona tu vivienda.
Debes verificar que la vivienda esté construida al 100%, que cuente con todos los servicios y avalúo registrado, una vez integrado el expediente y definido el monto del crédito, la entidad financiera lo registrará en el Sistema del FOVISSSTE.
- Verificación Final de oferta crediticia.
Es importante que conozcas:- El precio total
- Condiciones de pago
- Tiempo de entrega
- Ubicación exacta del inmueble
- Elaboración y firma de escritura.
Ya que esté completo tu expediente, la entidad financiera solicitará a la notaria o notario una fecha de firma de escritura* y te deberá señalar la documentación a presentar.
*FOVISSSTE te apoya con 50% de los gastos notariales que se generen por el contrato de mutuo, así como los de inscripción en el Registro Público de la Propiedad.
Informes:
800 368 4783
Este documento es únicamente de carácter informativo y con fines ilustrativos, por lo que no implica ninguna obligación ni compromiso por parte del FOVISSSTE. Toda la información aquí expresada está sujeta a cambios sin previo aviso, acorde a las Reglas para el Otorgamiento de Créditos y Financiamiento del FOVISSSTE vigentes.