Introducción
Sociedad Hipotecaria Federal, firme en su objetivo de impulsar el desarrollo de los mercados primario y secundario de crédito a la vivienda -priorizando el sector de interés social-, busca fomentar la inclusión financiera en la población de escasos recursos a través de su Banca Social mediante las siguientes estrategias:
- Fortalecer la red de intermediarios financieros especializados.
- Líneas de crédito específicas para mejora, ampliación, autoconstrucción y lote con servicios.
- Integración de Organismos Estatales de Vivienda (OREVIS) como agentes que promuevan el ordenamiento de la demanda de vivienda.
- Atención y seguimiento a Agencias Productoras de Vivienda (APVs).
- Fomentar una adecuada coordinación institucional para el acceso a subsidios y apoyos federales.
- Promover esquemas para atender a la población con escaso acceso a financiamiento.
Manos a la Obra
Manos a la Obra es un producto crediticio desarrollado por INFONAVIT -en coordinación con SHF, FONHAPO y CONAVI, diseñado para ofrecer una solución habitacional integral para derechohabientes de bajos ingresos que estén interesados en construir en su terreno.
Características y requisitos:
- Crédito no hipotecario que se tramita a través del INFONAVIT para construir vivienda en un terreno propio o en posesión (constancia emitida por el Comisariado Ejidal).
- Ingresos de hasta 5 salarios mínimos mensuales.
- Contar con 116 puntos del Infonavit.
- Valor promedio de la vivienda de 59 veces SMGV.
- Tasa activa 13%
- Construida por una Agencia Productora de Vivienda certificada por SHF.
- Plazo de 10 años, sin penalización por pago adelantado.
- Descuento mensual al trabajador vía nómina.
- Cuenta con subsidio federal de la CONAVI.
Esquema de Autoproducción para Migrantes
Es un programa del Gobierno de la República que apoya las iniciativas de los migrantes mexicanos para realizar proyectos que contribuyan al desarrollo de sus comunidades de origen. Mediante la aportación de los tres órganos de gobierno: federal, estatal y municipal así como de organizaciones de migrantes radicadas en el extranjero se dispondrá de los recursos necesarios para concretar dichos proyectos.
Con base en lo anterior, se diseñó un programa de vivienda con cobertura en todos los estados de la Republica dirigido a Migrantes que desean construir una solución habitacional para su familia en México.
- Se otorgará a los acreditados la oportunidad de adquirir una vivienda cuyo valor será de acuerdo a su capacidad de pago y a través de un financiamiento.
- Posibilidad de progresividad en la vivienda.
Jefas de Familia
Esquema de apoyo a las mujeres jefas de familia que les permite adquirir una vivienda digna. Este esquema se realiza a través de la oferta de créditos de las Entidades Financieras en coordinación con SHF.
Características:
- Destinado a mujeres trabajadoras jefas de familia con dependientes económicos directos.
- Puede ser acompañado por Subsidio Federal.
- Se contará con garantía de FONHAPO para la entidad financiera.
- Se operará a través de dos productos:
- Autoproducción de Vivienda
- Adquisición de lote y Autoproducción de Vivienda
JÓVENES
Esquema de Autoproducción de Vivienda Asistida en lote propio o posesión, con los que se beneficia a jóvenes de 18 a 29 años de edad con ingresos mensuales de hasta 5 veces el Salario Mínimo Vigente Mensual.