Diseñado para personas pensionadas del ISSSTE, quienes no ejercieron un crédito hipotecario en su vida laboral.

Tríptico descarga

Características

  • El crédito puede ser destinado para la adquisición de vivienda nueva o usada terminada, construcción en terreno propio o construcción con compra de suelo, de forma individual o mancomunada.
  • La tasa de interés aplicable va del 4% al 6%, dependiendo del monto de la pensión.
  • El plazo máximo de pago es de hasta 20 años.
  • La amortización del crédito se descontará mensualmente en un 20% de la pensión.
  • El saldo del crédito se actualiza conforme a los aumentos de la Unidad de Medida y Actualización (UMA), en febrero de cada año.

Requisitos

  • Deberás haberte pensionado bajo el régimen del Artículo Décimo Transitorio de la Ley del ISSSTE: por jubilación (clave 101), cesantía en edad avanzada (clave 634) o retiro por edad y tiempo de servicio (clave 102).
  • Al momento de hacer la solicitud debes tener entre 47 y 74 años.
  • Presentarte ante alguna de las ventanillas autorizadas en los Departamentos de Vivienda o entidades financieras para registrar su solicitud con los siguientes:

Documentos

  • Formato requisitado a mano y firmado en original por la persona interesada.
  • Último recibo de pago de la pensión.
  • Identificación oficial vigente (credencial para votar con fotografía expedida por el INE, pasaporte o cédula profesional).
  • Credencial de pensionada o pensionado del ISSSTE.
  • Comprobante de domicilio (no mayor a 3 meses de antigüedad).
  • CURP (Clave Única del Registro de Población).
  • CUV (Clave Única de Vivienda). En caso de vivienda nueva, deberá ser proporcionada por la vendedora o el vendedor.
  • Constancia de Situación Fiscal.

Seguros

  1. Autoseguro por defunción.
  2. Seguro de daños de la vivienda.
  3. Seguro de Calidad en caso de vivienda nueva*:
    • 10 años en estructura.
    • 5 años en impermeabilización.
    • 2 años en instalaciones eléctricas, hidrosanitarias y de gas.
    *Solicita tu certificado de seguro a tu vendedora o vendedor.

Montos

Están determinados con base en las tablas de montos máximos de crédito, las cuales contemplan la edad de la persona pensionada y el monto de la pensión.

FOVITIPS Considera que para formalizar tu crédito, deberás cubrir gastos adicionales por concepto de avalúo de tu vivienda y gastos notariales (impuestos y derechos por inscripción en el Registro Público de la Propiedad)

Para solicitar tu Crédito Pensionados tienes que seguir estos pasos:

  1. Conoce tu capacidad de crédito.
    Verifica el monto máximo de crédito que te da el FOVISSSTE, en la siguiente liga:
    Simulador de Crédito Pensionados
     
  2. Registra tu solicitud de crédito.
    Requisita tu solicitud de crédito del FOVISSSTE en cualquiera de los Departamentos de Vivienda o entidad financiera.
    En la siguiente liga encontrarás el directorio de entidades financieras autorizadas:
    Buscador de Entidades Financieras
     
  3. Genera tu expediente.
    Una vez autorizado tu crédito, acércate a las entidades financieras autorizadas por el FOVISSSTE que operen este esquema para integrar tu expediente y originar tu crédito.
     
  4. Selecciona tu vivienda.
    Debes verificar que la vivienda esté construida al 100%, que cuente con todos los servicios y avalúo registrado, una vez integrado el expediente y definido el monto del crédito, la entidad financiera lo registrará en el Sistema del FOVISSSTE.
     
  5. Verificación Final de oferta crediticia.
    Es importante que conozcas:
    • El precio total
    • Condiciones de pago
    • Tiempo de entrega
    • Ubicación exacta del inmueble
  6. Elaboración y firma de escritura.
    Ya que esté completo tu expediente, la entidad financiera solicitará a la notaria o notario una fecha de firma de escritura* y te deberá señalar la documentación a presentar.
     
    *FOVISSSTE te apoya con 50% de los gastos notariales que se generen por el contrato de mutuo, así como los de inscripción en el Registro Público de la Propiedad.

Inscripción Continua, Sin sorteos Ni convocatorias ¡Inscríbete hoy! Registra tu solicitud de crédito aquí

EN FOVISSSTE TODOS LOS TRÁMITES SON GRATUITOS | Reporta actos de corrupción al correo: anticorrupcion@fovissste.gob.mx

Informes:

800 368 4783

Este documento es únicamente de carácter informativo y con fines ilustrativos, por lo que no implica ninguna obligación ni compromiso por parte del FOVISSSTE. Toda la información aquí expresada está sujeta a cambios sin previo aviso, acorde a las Reglas para el Otorgamiento de Créditos y Financiamiento del FOVISSSTE vigentes.