El crédito se otorga a los derechohabientes para adquisición de una vivienda sin la necesidad de participar en un Procedimiento Aleatorio. Para el cálculo del monto de crédito se considera tanto el salario base como los ingresos recurrentes.

BENEFICIOS

  • Para adquirir una vivienda nueva o usada.
  • FOVISSSTE traspasa el recurso de la Subcuenta de Vivienda.
  • El pago del crédito es fijo y en pesos, no existen incremento en los pagos mensuales durante el plazo seleccionado.
  • Tasa de interés fija
  • Descuento vía nómina.
  • No hay penalización por pagos adelantados
  • Considera aportaciones patronales bimestrales como prepago a capital.
  • La parte real de los intereses efectivamente pagados podrán ser deducible del impuesto sobre la renta para las Personas Físicas
  • Para el cálculo del monto de crédito, se considera tanto el salario base como la compensación garantizada (ingresos recurrentes).

REQUISITOS

  • Ser trabajador del Estado en servicio activo.
  • Tener como mínimo 18 meses de aportaciones en la subcuenta de vivienda del SAR.
  • Ejercer por primera vez tu crédito de FOVISSSTE
  • La edad más el plazo no deben sobrepasar los 75 años
  • Antecedentes crediticios
  • Seguros: Vida, Daños y Desempleo

MONTO MÁXIMO DEL CRÉDITO

El monto máximo de financiamiento se integrará con la suma de los financiamientos del FOVISSSTE y de la SHF o las Entidades Financieras autorizadas por FOVISSSTE.

Para la formalización del esquema “FOVISSSTE EN PESOS”, el derechohabiente que cumpla con los requisitos previstos en los presentes criterios, celebrará un contrato de mutuo con el FOVISSSTE y que hayan suscrito previamente el convenio marco de colaboración respectivo, mismo que se otorgará conforme a lo siguiente:

  1. El recurso otorgado por FOVISSSTE será equivalente al 100% del monto de  la Subcuenta de Vivienda del Sistema de Ahorro para el Retiro (SAR) del trabajador que al momento del ejercicio del crédito tenga acumulado mismo, que en su caso,  podrá ser utilizado para pago al vendedor, gastos de escrituración y amortización del recurso restante aportado por la SHF o las Entidades Financieras. (Deberá aplicar en el orden señalado y hasta donde alcance el recurso)
  2. El recurso restante será aportado por la SHF o las Entidades Financieras respectivas, cuyo saldo se denominará en pesos.

PLAZO DE AMORTIZACIÓN

Los créditos se otorgarán en plazos de 5 a 25 años.
El plazo se determinará a elección del derechohabiente, siempre y cuando el análisis de su capacidad de pago, edad y monto máximo aprobado se determine viable.

TASA DE INTERÉS

La tasa de interés ordinaria es fija durante toda la vida del crédito y será igual que el Costo Anual Total, cuyo valor deberá ser verificado por el Derechohabiente al momento de formalizar el crédito.
Para mayor información acude a los Departamentos de Vivienda del FOVISSSTE o a las Entidades Financieras autorizadas.  (SOFOMES)

INFORMES
01 800 368 4783

TODOS LOS TRÁMITES SON GRATUITOS

La información publicada no implica una solicitud de crédito ni obligación o compromiso alguno por parte de FOVISSSTE.
Las políticas de crédito y las características del producto están sujetas a cambio sin previo aviso.  No es una oferta vinculante.