a través de la Comisión Nacional de Vivienda, lo que le permite al derechohabiente de bajos recursos adquirir una mejor vivienda; dicho apoyo es completamente gratuito.

CARACTERÍSTICAS DEL SUBSIDIO

  • No es necesario participar dentro de un Sorteo de Crédito para la obtención del crédito.
  • La disponibilidad de FOVISSSTE en el 2016, es para 7,000 créditos, con cobertura Nacional, es decir, se puede solicitar en cualquier parte de la República Mexicana y ejercer también en cualquier parte de la República Mexicana.
  • Tasa de interés del 4% al 5.5% dependiendo de su nivel salarial.
  • Para la adquisición de vivienda nueva o usada que cumpla con el puntaje de ubicación y sustentabilidad del entorno que establece la  CONAVI.
  • Para ejercer de manera individual, es decir, no se pueden mancomunar.
  • Contará con un seguro de daños sobre el inmueble objeto del mutuo.
  • El crédito también contará con un seguro que en caso de muerte del acreditado liberará el saldo insoluto a la fecha del siniestro, previo dictamen jurídico que emita el FOVISSSTE.
  • Para vivienda Nueva es requisito la CUV, misma que no podrá ser sustituida.
  • No hay cambios de modalidad de crédito. El monto máximo del financiamiento que autorizará el FOVISSSTE, es de hasta $ 525,416.43 (228.95 UMA´s), más el ahorro utilizado de la Subcuenta de Vivienda.


REQUISITOS DE CRÉDITOS CON SUBSIDIO

DEL SOLICITANTE

  • Tener como mínimo 18 meses de cotización al FOVISSSTE.
  • Estar activo en el Sector Público.
  • No haber recibido crédito del FOVISSSTE con anterioridad.
  • Que no se encuentre con un crédito vigente (activo) o en trámite.
  • No contar con vivienda propia (Declarativo en el registro de la solicitud).
  • Tener un salario básico de cotización mensual menor o igual $9,179.58 equivalente a 4 UMA´s
  • Tener más de 18 años excepto si comprueba estar casado (a) o ser padre (madre)
  • Contar con un ahorro previo de 5 UMA´s ($11,474.48) (podrá ser utilizado el saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR).
  • No haber sido beneficiario de algún Subsidio Federal, ni el derechohabiente ni su cónyuge.
  • Que por su monto de crédito disponible más el ahorro previo, requiera al menos $ 1.00 (monto mínimo de Subsidio) para complementar el valor de la vivienda.
  • Aceptar formar parte del padrón de beneficiarios de la CONAVI y quedar inscrito en el mismo.
  • Contar para gastos de Avalúo y Escrituración (Aprox. 10% del valor de la vivienda).

Requisitos para el Pensionado con subsidio:
En el caso de los Pensionados, deben cumplir con lo siguiente:

  • Tener un crédito autorizado por FOVISSSTE en el Esquema de Pensionados.
  • Tener una Pensión mensual igual o menor a $ $9,179.58 ( 4 UMA´s)
  • Que tengan una edad de 60 a 74 años.
  • Contar con un ahorro previo de 5 UMA´s ($11,474.48) si no ha retirado el saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR, podrá ser utilizado como su ahorro previo.
  • Que por su monto de crédito disponible más el ahorro previo, requiera al menos $ 1.00 (monto mínimo de Subsidio) para complementar el valor de la vivienda.
  • No contar con vivienda propia.
  • El Pensionado y su cónyuge, no deben haber sido beneficiados con algún Subsidio Federal.
  • Aceptar formar parte del padrón de beneficiarios de la CONAVI.
  • Contar para gastos de avalúo y escrituración.
  • Contar con la vivienda donde ejercerá el crédito y que ésta cumpla con los requisitos establecidos para este programa:
  • Contar con la vivienda donde ejercerá el crédito y que ésta cumpla con los requisitos establecidos para este programa:

Requisitos en la vivienda objeto del Crédito:

  • Que sea una vivienda terminada en condiciones de habitabilidad.
  • Contar con avalúo electrónico emitido por una unidad de valuación registrada en SHF.
  • Deben cumplir con los puntajes de ubicación y sustentabilidad que establece la CONAVI.
  • En Vivienda Nueva, ésta debe cumplir con la puntuación y valor, conforme los rangos que establece las siguientes tablas de Montos Máximos de Subsidio:

DOCUMENTOS NECESARIOS PARA REGISTRAR SU SOLICITUD

El derechohabiente solicitante podrá presentar su solicitud en alguna de las Entidades Financieras Autorizadas ó en cualquiera de los Departamentos de Vivienda del ISSSTE con los siguientes documentos:

  1. Solicitud de Crédito que pude imprimirse desde el portal de FOVISSSTE
  2. Copia de identificación oficial
  3. CURP
  4. Para Vivienda Nueva se necesaria la CUV de la vivienda que se va a adquirir

Para el caso de Pensionados tiene que registrar su solicitud como Pensionado donde los requisitos y documentos para el registro son los mismos que para un crédito de Pensionado sin subsidio.

VIGENCIA DE CRÉDITOS CON SUBSIDIO

Vigencia para el Registro de Solicitudes
La fecha límite para registrar solicitudes será publicada en la página de FOVISSSTE.
Vigencias de solicitudes Autorizadas
En créditos autorizados para vivienda usada, tendrán 90 días naturales apartar  Subsidio; una vez apartado tendrán, 20 días naturales para escriturar y reportar en el SIO la firma de la escritura.
Para vivienda nueva, tendrán 10 días naturales días para apartar subsidio y una vez apartado el Subsidio, 20 días naturales para escriturar y reportar en el SIO la firma de la escritura.
En Vivienda Usada, en las solicitudes autorizadas a partir del 1 de julio, según lo que ocurra primero, tendrán hasta el 30 de octubre para escrituración o 20 días una vez apartando el subsidio.
En Vivienda Nueva, en las solicitudes autorizadas a partir del a partir del 1 octubre, según lo que ocurra primero tendrán hasta el 30 de octubre para escrituración o 20 días una vez apartando el subsidio.

ENTIDADES FINANCIERAS ORIGINADORAS DE CRÉDITOS CON SUBSIDIO

  1. ABACAPITAL
  2. ABC CAPITAL
  3. ALRA DEL SUR
  4. Banco Inmobiliario Mexicano
  5. BRADA HIPOTECARIA
  6. City Home del Centro
  7. Dae Hipotecaria
  8. FACICASA
  9. Factor GFC Global SOFOM
  10. FINA SOFOM
  11. Financiera Equipa-T
  12. GAMU Consultores
  13. Hipotecaria Crea Más
  14. Hipotecaria Crédito para ti
  15. Requerimiento Patrimonial
  16. Se Dueño
  17. SENSA SOFOM, ENR
  18. Suma Express
  19. TENMAS
  20. ION Financiera
  21. Alianza Familiar
  22. Financiera Marjo
  23. Hipotecaria Hogar

 

Formato solicitud de crédito subsidio 2017